Budgivning pågår

Önsved 140, Orrviken

Accepterat pris
3 250 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
158 / 51 / 1 612 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1980
Högsta bud
2 800 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 1 fre 25 oktober, 17:31
    2 800 000 kr
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
ons 13 november, 16:00-16:45
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    ons 13 november, 16:00-16:45
    Anmälan

Villa med utsikt över Storsjön och fjällen som fond!

För den som söker ett hem med fantastisk utsikt, dignande trädgård och gott om utrymme för familjen är detta rätt objekt.

Denna villa på landet erbjuder både rymd, komfort och enastående vyer! Med ett fantastiskt läge och utsikt över Storsjön, där fjällen majestätiskt reser sig i bakgrunden, är detta boendet för dig som vill njuta av naturens skönhet varje dag.

Huset bjuder på generösa ytor med fyra sovrum och ett stort och luftigt vardagsrum som bjuder på utsikt över både sjö och fjäll får du här ett hem som verkligen utnyttjar sitt fantastiska läge. Den omslutande altanen ger dig möjlighet att följa solen hela dagen och njuta av utsikten oavsett var du befinner dig. Här kan du dricka ditt morgonkaffe i solen och avsluta dagen med magiska solnedgångar. Med gott om plats för både matgrupper, loungemöbler och grillning är altanen perfekt för umgänge och avkoppling under sommarhalvåret.

Med ett rymligt vidbyggt garage och en stor uppfart har du gott om plats för både bilar, verktyg och förvaring.

Trädgården är en riktig pärla, fylld med blommor, växter och möjlighet till odling både ute och i växthus. Här lever du mitt i en drömlik praktfull trädgård med alla blommor, växter och en egen liten damm.

Med Storsjön i förgrunden och fjällkedjan som en imponerande fond kan du njuta av naturens skönhet varje dag. Oavsett årstid erbjuder denna vy en ständig förändring av färger och ljus – en levande tavla utanför ditt fönster.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vedbod bakom garaget
  • Förrådsbyggnad
  • Bod
  • Insida bod

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 250 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea158 m²
  • Biarea51 m²
  • Tomtarea1 612 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa

Interiör

  • RumsbeskrivningHALL
    Praktiskt och rymlig hall som ligger som ett nav mitt i huset. Plats för hatthylla finns i direkt innanför dörren och vid väggkrokar längre in. På golvet ligger en stenmönstrad plastmatta som går genom hela hallen. På väggarna sitter en vitlaserad bröstpanel som matchas fint med väggen ovan.

    KÖK
    Till vänster om hallen ligger det stora köket med rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för matlagning och de stora middagssällskapen. Köket har en av två utgångar till altanen som vandrar runt stora delar av huset. Köket erbjudet många arbetsytor och förvaringsutrymmena i detta kök är nästan mer än man kan önska. Köksluckorna är vita och bänkskivorna i mörkgrått laminat. Matplatsen är rymlig och ligger vid fönster med utsikt mot entrésidan. Maskinellt är köket utrustat med spis, spisfläkt, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter vitmålad bröstpanel med stenmönstrad tapet ovan.

    VARDAGSRUM
    Från köket men även hallen nås vardagsrummet. Ett stort och härligt rum med bra ljusinsläpp från fönster längs långväggen. Golvet är av parkett och väggarna går i en beige ton. Här finns gott om plats för soff- och tv-möbler. En kamin värmer rummet gott och höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet som verkligen ger extra utrymme och möjlighet att vistas ute i stora delar av året. Från inglasningen tar man klivet ut på den öppna altanen med magnifik utsikt över Storsjön och Oviksfjällen. En drömplats att vistas på.

    SOVRUM
    Huset erbjuder 4 sovrum, tre av dem rymmer dubbelsäng och den mista har plats för enkelsäng och skrivbord. Samtliga rum har laminat på golvet och väggar i ljus kulör.

    BADRUM
    Det större badrummet ligger direkt innanför entrén. Golv och väggar bär plastmatta i bruna toner. En badrumsmöblel med handfat och förvaring i mörkt trä, samt badkar och WC-stol. Natuligt ljusinsläpp från fönster.

    WC
    Längre in i hallen ligger den lilla toaletten. Även här är plastmatta på golv och väggar i bruna toner. Här finns handfat med belyst spegelskåp samt WC-stol.

    KLÄDKAMMARE/KONTOR
    Ett mindre rum används idag som klädkammare, tidigare har det använts som sovrum. Bra utrymme för förvaring eller hemmakontor. Naturligt ljusinsläpp från fönster.

    GROVENTRÉ
    Intill garaget kommer man in en mellanhall mellan hus och garage. Här nås garaget, huset och pannrummet. Praktisk ingång och bra plats för avhängning. Smidigt också att kunna gå denna vägen torrskodd från garaget.

    PANNRUM/TVÄTTSTUGA
    Innanför groventrén ligger pannrummet med den gamla vedpannan som idag inte används. Här står också tvättmaskinen. En extradusch finns här, praktiskt för den stora familjen.

    VEDFÖRRÅD
    Innanför pannrummet ligger ett stort utrymme som används som vedförråd, det här även utgång direkt till trädgården.

Byggnad

  • Byggår1980
  • Typ1 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2+1 kopplade
  • TakPlåt
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTrä
  • Övriga byggnaderVidbyggt garage
    Redskapsbod/förråd
    Växthus
  • RenoveringarBorrade för bergvärme 1999
    Asfaltering av gårdsplan 2007
    Bygge av ca 150-200 kvm altan 2010
    Byte av garageportar till elektriska 2012
    Byte av köksluckor och tillverkat köksö 2013
    Byte av bergvärmepump 2015
    Installerat kamin i vardagsrummet 2018
    Delvis byte av ytterpanel, hängrännor stuprör och dropplåt 2024
  • FastighetsbeteckningOrrviken 2:22
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Enskilt avlopp.
  • TVVia fiber
  • InternetVia fiber
  • BilplatsUppfart och garage
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital77

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet27 814 kr/år
  • Vatten & Avlopp3 977 kr/år
  • Renhållning2 867 kr/år
  • Försäkring4 480 kr/år
  • Vägsamfällighet2 400 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens ungefärliga kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad42 125 kr/år
  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 670 400 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 975 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt745 000 kr
  • Taxeringsvärde2 720 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Vattenledning, 23-IM1-80/2543.1
    Förmån: Officialservitut Avlopp, 23-SUN-520.1
    Förmån: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 23-SUN-520.2
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 23-SUN-520.3
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 23-SUN-535.3
    Förmån: Officialservitut Väg, 23-SUN-535.5
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel, 2380IM-10/1386.1
    Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 23-SUN-535.2
  • ServitutAvtalsservitut Fiberoptisk Kabel
  • Övrig information

  • Övrigt tomtTrädgårdstomt
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Önsved 140, Orrviken

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.