Nedre Andalsvägen 19A, Ope

Accepterat pris
6 000 000 kr
Typ
Hyresfastighet
Totalyta
450 m²

Hyresfastighet med sex lägenheter i Ope endast 10 minuter från Östersund!

Hyresfastighet med sex lägenheter endast 10 minuter från Östersunds centrala delar. Den totala boarean uppgår till ca 450 kvm och hyresintäkterna är på 532 000 kr per år och driftnettot uppgår till 329 000 kr för 2024. Stark efterfrågan på hyresrätter ger mycket låg vakansrisk.

Fastigheten består av en byggnad i souterrängutförande, uppförd 1991, som har fyra stycken lägenheter på 3 rok och 2 lägenheter på 2 rok. Lägenheter har en god standard där byta av vitvaror har gjorts vid behov samt renovering av ytskikt har skett i samband med byte av hyresgäst. Kök och badrum är från nybyggnadsåret. I badrum finns tvättmaskin och torktumlare/ torkskåp. Alla lägenheter har balkong mot söder och souterränglägenheterna har uteplats. Uppvärmning med bergvärme installerad 2021. Lägenhetsförråd och miljöstation finns i gårdshus.

Trevligt område med närhet till Storsjön och kommunikationer till stadskärnan.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
bjorn@storsjomaklarna.se
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 14 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 14 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypKommersiellt objekt
  • Utgångspris6 000 000 kr
  • Totalyta450 m²
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.

Byggnad

  • FastighetsbeteckningTorvalla 6:40

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning60 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp20 000 kr/år
  • Renhållning11 000 kr/år
  • Försäkring12 000 kr/år
  • Driftkostnad194 000 kr/år
  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 5 175 000 kr

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Torvalla GA:2 ändamål: Vägar
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1965-06-08)

  • Övrig information

  • InformationPRESENTATION
    Presentationens syfte är att presentera Fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för intressenter att utifrån innehållet i försäljningsprospektet lämna ett indikativt bud. Intressenter inbjuds härmed att mot denna bakgrund lämna indikativt bud för köp av Fastigheten. Indikativt bud ska avse ett fastighetsvärde, och ska lämnas skriftligen/via epost till kontaktperson nedan. De indikativa buden kommer sedan att ligga till grund för slutförhandlingar med den eller de budgivare som lämnar det för Säljaren mest fördelaktiga budet. Dessa intressenter kommer i samband med slutförhandling få ta del av mer detaljerad information om Fastigheten och erbjudas möjlighet att genomföra en fullständig besiktning.

    Lagfartskostnad (stämpelskatt) är 1,5% på köpeskilling vid köp som fysisk person och 4,25 % av köpeskillingen vid köp som juridisk person samt en inskrivningsavgift på 825 kr. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten kommer att energideklareras och OVK besiktas och protokoll kommer att delges i samband med visningen. Eventuella åtgärder åläggs köparen.

    UTGÅNGSPRIS
    Utgångspriset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli ett annat. Säljaren och mäklaren har gemensamt kommit fram till nivån på utgångspriset som även ligger inom ramen för värderingen. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om Fastigheten ska säljas, till vem och till vilket pris.

    BUDGIVNING
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren, efter att köpeavtalet är signerat, lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper Fastigheten. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    SIDOTJÄNSTER
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30–50% för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    ANNONSERING AV SLUTPRIS PÅ INTERNET
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    INFORMATION ANGÅENDE HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av Fastigheten eller om du önskar bevakning av liknande Fastigheter. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att Fastigheten är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    UNDERSÖKNINGPLIKT/ UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
    Som köpare av en fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en under-sökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med.

    De uppgifter om Fastigheten som lämnats i denna presentation är hämtade från källor som bedöms vara tillförlitliga. Storsjömäklarna AB har ej granskat erhållen information och kan därför ej ta ansvar för dess riktighet eller fullständighet. Informationen i prospektet bör kontrolleras i samråd med säljaren innan bindande köpehandling signeras. Säljaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i den köpehandling som tecknas med slutgiltig köpare och efter att Säljaren fullgjort sin upplysningsplikt. I övrigt kommer Säljaren i köpehandlingen friskrivas från allt ansvar för alla fel och brister i fastigheten även s.k. dolda fel. Intressenter uppmärksammas och uppmanas att fullgöra sin undersökningsplikt enligt både Jordabalken och Köplagen.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information, originalritningar samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Nedre Andalsvägen 19A, Ope

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.