Krondikesvägen 18D, Blomängen

Accepterat pris

950 000 kr

Boarea

40 m²

Rum

1 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

1955

Visning, Vänligen anmäl er till visningen!

tor 21 november, 17:30-18:00

Anmälan

Visa alla

Vänligen anmäl er till visningen!

tor 21 november, 17:30-18:00
Anmälan
Vänligen anmäl er till visningen!

mån 25 november, 12:30-13:00
Anmälan
Visa alla

Renoverad 1:a med öppen planlösning!

Välkommen in i en mycket bra planerad 1:a med ett bra läge i stan, lika passande som den första egna bostaden som för studenten! Lägenheten har nyligen genomgått en renovering där man öppnat upp mellan kök och vardagsrum och skapat ett ordentligt utrymme och gott om plats för matlagning att duka upp till middag för vännerna. Då vardagsrummet numer ligger i öppen planlösning med köket ges ett generöst ljusinsläpp och god plats för både soffgrupp och sovplats. Här erbjuds förvaring i inbyggda garderober, förutom det finns god förvaring i den stora garderobsmöbeln i hallen. Badrummet är kaklat och utrustat med wc, handfat och dusch. Det är även förberett om ni vill installera en egen tvättmaskin i badrummet. Till detta läggs till en rymlig inglasad balkong som kan nyttjas som ett extra rum under stora delar av året. Lägenheten har en genomgående ljus linje och sober stil. Enkelt att passa in din egna stil, eller bara att flytta in och njuta som det är!

I Brf Törnrosen bor du bekvämt i en välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Fina utemiljöer med grill, utemöbler, lusthus och lekplats liksom bra gemensamma utrymmen och förråd i källaren.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

072-2016555

E-post

lisa@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 20 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 20 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris950 000 kr
Rum1 R.O.K.
Boarea40 m²
Lägenhetsnummer17 / 1202
Våningsplan2 / 3
Areauppgift enligtAreauppgifter enlig bostadsrättsföreningen

Interiör

RumsbeskrivningKÖK
I det stora köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet finns det gott om plats för både matlagning och middagsbjudning. Ovanligt med ett riktigt kök för en 1:a där det går att möblera med ett fullstort matbord och med så goda förvaringsmöjligheter under köksbänkarna. Luckorna är vita och släta och bänkskivorna går i mörk trämönstrad laminat matchat med lägenhetens golv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Väggarna är målade i ljusgrå ton som enhetligt går genom hela lägenheten.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet ger plats åt soffgrupp och en större säng. Det finns två inbyggda garderober för klädförvaring. Här finns utgången till den inglasade balkongen där du njuter av solen hela morgonen och fram till eftermiddagen. Balkongen är väl tilltagen så här går det att möblera upp med soffgrupp alternativt matgrupp.

HALL
Hallen har plats för avhängning i en stor garderobsmöbel mitt emot entrén. På golvet ligger ett stenmönstrat laminatgolv som matchar lägenhetens övriga färgsättning.

BADRUM
Badrummet går i ljusa färger med kakel på väggarna och en beige plastmatta på golvet. Här är det utrustat med handfat, dusch och WC-stol.

Byggnad

Byggår1955
TypFlerbostadshus
HissNej
Våningsplan2 / 3
Övriga byggnaderTill lägenheten tillhör två källarförråd
TVVia kabel-tv
InternetVia kabel-tv
EnergiklassD
Energiprestanda, primärenergital98

Förening

NamnBostadsrättsföreningen Törnrosen
Allmän informationMindre förening bestående av 42 lägenheter på adresserna Krondikesvägen 18 A-18 F. Här finns hobbyrum, cykelförråd och en trevlig innergård med lekplats, lusthus, grillplats och utemöbler.
MarkägareJa
Överlåtelseavgift1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas avBuyer
Pantsättningsavgift483 kr
RenoveringarFöreningen har en underhållsplan som de följer. Kommande renoveringar som planeras är fasadrenovering, men exakt när är ej fastställt.
Motorvärmaruttag kommer att bytas närmaste tiden, i samband med det kommer avgiften för parkeringsplatserna troligtvis att höjas.

2022 Planerat byte av undercentral. Termostater i lägenheterna.
2021 Isolering av vind.
2020 Byte av tak.
2017 Relining avloppsstammar.
2013-2014: Elsanering.
2009: Ombyggnad av elmätarna.
2006: Inglasade balkonger.
1999: Nya 3 glasfönster och balkongdörrar.
1998: Horisontella stammar bytta i badrum och kök.
Månadsavgift2 314 kr, inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband
Andel i BRF1.50264 %
Ekonomi, övrigtFöreningens ekonomi är god och större renoveringar har genomförts de senaste åren.
Normal avgiftshöjning brukar ligga på ca 2%, som följer prisutvecklingen i samhället i stort.
Reparationsfond4 667 kr
Indirekt nettoskuldsättning138 524 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Gemensamma utrymmenTvättstuga i källaren (port B) där det finns två maskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug. Vägg i vägg med tvättstugan finns ett torkrum med bra kapacitet.

Sophus med kärl för kompost, brännbart, glas, plast, kartong, papper och metall.

Det finns även ett stort cykelrum och ett hobbyrum.
ParkeringI föreningen finns det 4 st garageplatser, de kostar 450 kr/mån. Det finns 27 st motorvärmarplatser, de kostar 250 kr/mån. Till bilplatserna är det separat kö. Längs med Hårdängegatan är det fri parkering.

Ekonomi

Månadsavgift2 314 kr, inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband

Omgivning

Övrigt

InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Hantering av personuppgifter
Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Krondikesvägen 18D, Blomängen