Frösövägen 72A, Frösön
Rymlig 1:a med balkong i trivsamt läge!
Välkommen till denna ljusa och luftiga lägenhet på 41 kvadratmeter, där takhöjden skapar en rymlig atmosfär. När du stiger in möts du av en hall med gott om förvaring i form av en rymlig walk-in closet och två inbyggda garderober med överskåp. Till höger finner du det separata köket med matplats, och till vänster ligger det trivsamma vardagsrummet, som har utgång till en balkong med ett solsäkert läge. Från hallen når du även badrummet, som är utrustat med wc, handfat och dusch. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett matkällarförråd. Första våningen, hiss finns i huset!
På Frösövägen bor man lugnt men ändå centralt till, med närhet till mataffär, hälsocentral, gym, butiker och restauranger. Med cykel eller buss tar du dig snabbt och smidigt in till Östersunds centrum endast 3 km bort. På Frösöberget nyttjar ni friluftslivet sommar som vinter, med elljusspår, downhill, längdskidspår samt slalombacke. Varmt välkommen att boka din visningstid!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris550 000 kr (utgångspris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea41.5 m²
- Lägenhetsnummer3 / 1002
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Interiör
- HALLTrevlig hall med plastmatta och ljusmålade väggar. God plats för klädförvaring i 2 garderober med överskåp samt den stora klädkammaren i anslutning.
- KÖKKök med plastmatta, ljusmålade väggar, vita, släta luckor i original och vitt kakel ovan bänkytorna. Spis med ugn och köksfläkt är av äldre modell. Kyl/frys från 2016. Matplats för fyra vid fönstret.
- VARDAGSRUM/ALLRUMEkparkettgolv och målade väggar. Tillräckligt stort för både soffhörna och sängplats. Fönster samt utgång till trevlig balkong med sol på förmiddag och en bit på eftermiddagen.
- BADRUMBadrum med delvis kaklade väggar, målad våttapet och plastmatta på golvet. Wc, tvättställ och duschhörna.
Byggnad
- Byggår1944
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarFöreningen har renoverat husfasaden, installerat hiss, samt byte av fönster och dörrar 1989.
- TVTele2, tv basutbud ingår i avgiften
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital104
Förening
- NamnHSB Brf Eldaren
- Allmän informationEn mindre HSB förening med 13 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 2 hyresrättslokaler.
HSB sköter ekonomisk förvaltning.
Fastighetssnabben sköter teknisk förvaltning. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift573 kr
- Renoveringar2023 Byte av undercentral
2022 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2021 Ommålning tvättstuga.
2020 Byte avloppsstammar i källaren och från restaurangen.
2019 Städning och bortforsling av löst bråte i allmänna utrymmen.
2018 ommålning av cykelbod.
2017 installation av vattenlarm.
2015 installation ny tvättmaskin.
2014 OVK har genomförts och ny luftavfuktare har installerats.
Under 90-talet installerades hiss och stambyte genomfördes.
För övrigt är det löpande underhåll som är planerat men inga stora renoveringar är planerade de närmsta åren. - Månadsavgift3 881 kr, Inkl. el, värme, vatten och Tv-basutbud.
- Andel av årsavgift5.3647 %
- Andel i BRF5.3647 %
- Ekonomi, övrigtDen ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Mitt.
Från 2024-01-01 höjdes avgiften med 5%. - Indirekt nettoskuldsättning171 349 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
- Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga i källaren.
Cykelrum i källaren. - Parkering12 st parkeringsplatser finns i föreningen, separata avtal och kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift3 881 kr, Inkl. el, värme, vatten och Tv-basutbud.
- Elektricitet200 kr/månad
- Försäkring150 kr/månad
- Driftkostnad350 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.