Fjällbyn 129, Åkersjön

Accepterat pris

1 275 000 kr

Boarea / Tomtarea

52 / 1 067 m²

Rum

2 R.O.K. varav 1 sovrum

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1976

Visning, Vänligen anmäl er till visningen!

sön 1 december, 13:00-13:45

Anmälan

Vänligen anmäl er till visningen!

sön 1 december, 13:00-13:45
Anmälan

Friliggande stuga med trivsamt lugnt läge i skoterparadiset Åkersjön!

I skoterparadiset Åkersjön ligger denna friliggande mysiga stuga i lugnt insynsskyddat läge på stor tomt med mycket sol med skydd av ett litet skogsbryn. Här kan ni njuta av en stor altan som har plats för utekök, matgrupp och solstolar när den härliga vårvinter kommer med mycket värme och ljus. Från altanen har ni tillgång till en härlig bastu som värmer er efter en dag på fjället.

Stugan erbjuder en rymlig storstuga med braskamin som sprider en härlig värme samt generösa fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp samt balkongdörr till altanen. Kök med plats för matbord och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Sovrum för dubbelsäng, och trapp till sovloft från storstugan. Badrum som har våtrumsmatta och är utrustat med duschhörna. Hall med bra utrymme för ytterkläder. Njut av friluftsliv både sommar och vintertid med bra läge i Fjällbyn samt avskild känsla mot grannar.

Åkersjön är ett mycket populärt snösäkert skoterområde med en aktiv skoterklubb och väl preparerade skoterleder runt Åkersjön och mot Ansättenfjällen. Här finns även preparerade skidspår och skidanläggning med två nedfarter. Åkersjöns fjällhotell har med ny ägare gjort en storsatsning för att er upplevelse skall bli ännu bättre med möjligheten till övernattning för gäster i nyrenoverade hotellrum, after ski, barhäng och en stor terrass som badar i sol. Åkersjön kan även erbjuda sommar- och vinter fiske, vandringsleder, bär- / svampplockning och en härlig flora av sällsynta blommor.

Välkomna med er intresseanmälan.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

073-843 25 55

E-post

bjorn@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 21 bilder

Visa som Stora Rutnät

Lågupplöst Skoterparadis

Visa alla 21 bilder

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris1 275 000 kr (Accepterat pris)
Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
Boarea52 m²
Tomtarea1 067 m²
TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

RUMSBESKRIVNINGPLANLÖSNING
Fritidshuset har i nedre etage storstuga med braskamin och generösa fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Utgång till stora altan med ingång till tillbyggd bastu. I vardagsrummet finns trapp till sovloft. Kök med plats för matbord. Ett stort sovrum, våningssäng i anslutning till matplatsen och badrum med duschhörna. Hall med bra utrymme för ytterkläder.

STORSTUGA
Storstuga som har högt i tak för härlig rymd, en braskamin som sprider en härlig värme, generösa fönsterpartier för bra ljusinsläpp samt balkongdörr till den stora altanen. Storstugan har mjuk matta, tapet och trätak. Trapp till sovloft.

KÖK
Kök med släta luckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Öppen planlösning mot storstuga och separat matplats som rymmer stort matbord. Bra arbetsytor i köket. Bänkskivor i trä, dubbelho och engreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med två plattor, köksfläkt och kombinerad inbyggnads varmluftsugn med micro. Matta, tapet och trätak. Vid matplatsen finns en inbyggd våningssäng.

SOVRUM
Sovrum som har matta, tapet och trätak. Plats för dubbelsäng.

BADRUM
Badrum som har våtrumsmatta och våtrumstapet. utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

HALL
Hall som har matta, tapet och trätak. Bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

Byggår1976
Typ1-planshus
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakPlåt
GrundKrypgrund
UppvärmningDirektverkande el & braskamin
FasadStående träpanel
BjälklagTrä
FastighetsbeteckningÅkersjön 1:229
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TVAntenn eller via fiber som är beställt och betalas av köparen. Kostnad 15 000 kr.
InternetBredband via fiber är beställt via GlobalConnect och betalas av köparen. Kostnad 15 000 kr. Beräknas vara installerat och klart under våren 2025.

Förening

Ekonomi

Uppvärmning17 000 kr/år
Vatten & Avlopp5 438 kr/år
Renhållning1 234 kr/år
Försäkring2 422 kr/år
Vägsamfällighet1 800 kr/år
KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. I uppvärmning ingår hushållsström. Renhållningen avser den fasta kostnaden för sopkärl.

Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
Driftkostnad29 882 kr/år
PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 240 000 kr
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad299 000 kr
Taxeringsvärde, tomt264 000 kr
Taxeringsvärde563 000 kr
Taxeringsår2021

Omgivning

Generellt om områdetÅkersjön är mest känd för att vara ett skoterparadis där man når storslagen fjällnatur med vackra vyer som är svårt att hitta någon annanstans med skoter. I Åkersjön erbjuds också alpin skidåkning med en lift och två nedfarter. Preparerade skidspår finns i hela byn. Det går skidspår från bl a Hotell Fjällgården. Fina fiskevatten nås både sommar- och vintertid med chans att få både öring och röding på kroken. Campingen erbjuder olika buffékvällar med olika inriktningar i sin egen restaurang med fullständiga rättigheter. Här finns även Hotell Fjällgården och Restaurang Drivan som ligger med en fantastisk utsikt över Åkersjön. I Bakvattnet finns Evas pensionat som erbjuder underbara lunchbuffér. Med skoter når man ett flertal olika fik och restauranger inom en timme. Förutom detta så finns även t.ex skoteruthyrning, skotersafari, hundspann och downhillcykling.

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Ledning Mm, 23-IM1-72/1031.1
ServitutAvtalsservitut Ledning Mm
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Krokom Åkersjön GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
PlanbestämmelserByggnadsplan (1967-02-07)
Övrig information
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Fjällbyn 129, Åkersjön