Digernäs 207, Annersia

Accepterat pris

1 950 000 kr

Tomtarea

1 600 m²

Rum

1 R.O.K.

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1958

Tomt med äldre stuga, bygglov, startbesked och husgrund i Digernäs! Servitut på båtplats!

I anslutning till böljande betesmark, utsikt mot Storsjön och med fjällen som skymtar i bakgrunden är detta en plats för att skapa en dröm! Med ett påbörjat nybygge kan ni spara en hel del tid och administration och ansökningar då grunden redan är påbörjad, ritningar finns att tillgå och startbesked och bygglov redan är beviljat. Med en byggyta på 93 kvm, som rymmer kök och allrum i öppen planlösning, ett sovrum, badrum och tvättstuga och med en övervåning med 3 st möjliga sovrum är detta ett hus som kan passa både till familjelivet, och som fritidsboende. Ritningen kompletteras även med en mindre byggnad som inrymmer vedbod, förråd och bastu. Det finns i dagsläget redan el och fiber till fastigheten. Vatten går att koppla på kommunens nya sjöledning. På fastigheten står i dag en äldre sommarstuga i enklare standard, så för dig som söker en tillflyktsort så finns detta redan att tillgå. Efter en kort promenad når man Storsjöns strand där fastigheten har servitut på badplats och brygga.

Till Östersund tar du dig med bil inom 15 min, det finns förskola och skola F-5 med gott rykte i Böle. Närmast service finns på Frösön med hälsocentral, matbutiker, restauranger m.m.

Varmt välkommen att själv besöka denna vackra plats, eller boka en visning med mäklaren!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

070-2578822

E-post

sara@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 15 bilder

Visa som Stora Rutnät

Utsikt från tomten
Påbörjat bygge
Digernäs 207
Fantastiskt läge!
Översikt
Servitut på båtplats vid sjön
Gamla stugan
Storsjön som nära granne
Som en egen bullerby!
Planerad planritning entrévåning
Planerad planritning övervåning
Fastighetskarta

Visa alla 15 bilder

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris1 950 000 kr
Rum1 R.O.K.
Tomtarea1 600 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ingen boarea finns angiven då fastigheten är taxerad typkod 213, byggnadsvärde under 50 000 kr.

Interiör

BeskrivningÄldre fritidshus i enklare standard, som har använts till förråd. Stugan har en vidbyggd takad altan. Stugan är ej isolerad för vinterbruk.
Elanslutning finns i befintlig stuga.
Fiberkablar finns på tomten, ej inkopplat i hus.

På fastigheten finns idag en grund påbörjad för nybyggnation. Grunden är planerad efter en träbaserad/plywood grundplatta. Mer info, ritningar och handlingar hittar ni under fliken Dokument. Alternativt så använder man befintlig grusbädd och uppmurad kant och fyller på med isolering och singel för att gjuta en egen platta. Ytterligare ett alternativ att undersöka är en så kallad varmgrund.

Vatten saknas. Genom den nya sjöledningen har kommunen godkänt att kunna koppla på kommunalt vatten via samfälligheten Digernäs vattenförening, som har sin huvudstam strax utanför tomten på lägdan. Alternativt att borra eget vatten på tomten.
Avlopp saknas. Ansöks hos kommunen om att installera egen 3-kammarbrunn.

Byggnad

Byggår1958
Typ1-planshus
StommeTrä
TakPlåt
UppvärmningDirektverkande el samt vedkamin
FasadTrä
BjälklagTrä
Övriga byggnader
FastighetsbeteckningDigernäs 2:11
Vatten & AvloppVatten saknas, avlopp saknas / Enkelt avlopp från diskbänk i kök i gamla stugan.
TVFiber
InternetFiber

Förening

Ekonomi

Elektricitet4 100 kr/år
Försäkring1 530 kr/år
Vägsamfällighet500 kr/år
KommentarDriftkostnad kan skilja beroende på avtal och användning. Vägen sköts enligt uppgörelse med grannarna, kostnad ca 500 kr/år.
Driftkostnad6 130 kr/år
PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 850 000 kr
Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Taxeringsvärde, tomt298 000 kr
Taxeringsvärde298 000 kr
Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut Strand, 23-IM1-77/7295.1
Övrig information
Övrigt tomtTomtarea 1 600 m² (friköpt).
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Digernäs 207, Annersia