Budgivning pågår

Blåkullavägen 4, Strömsund

eller högstbjudande

1 200 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

96 / 95 / 997 m²

Rum

6 R.O.K.

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1971

Budgivning

Budgivning pågår

Välrenoverad villa med stort uterum och altan!

Varmt välkomna till Blåkullavägen 4 i Strömsund. Här finner ni en välrenoverad villa med stora renoveringar gjorda de senaste åren såsom badrumsrenoveringar, ytskiktsrenoveringar, uterum, altan och nyinstallerad bergvärmepump från i år. Med närhet till skola och ett lugnt villakvarter blir det inte bättre!

En brokvist välkomnar er in till en rymlig och öppen hall med gott om förvaringslösningar. Vidare in mot matplats och kök så finns ett burspråk med flertalet fönster vilket gör att det känns extra ljust och trivsamt. Från köket nås även uterummet som är stort med flertalet skjutbara fönster samt ett bredare dörrparti. Här finns gott om plats för soffmöbel och utemöbler där flera kan samlas kring grillmiddagen. Villan passar barnfamiljen då det finns hela fyra sovrum på entréplanet och där huvudsovrummet är inrett med snygg akustikpanel och skjutgarderob. Här finns även vardagsrum och badrum som renoverats under 2023. Badrummet är smakfullt inrett med stilrena materialval och utrustat med bl.a. golvvärme och dubbla duschar.

Källarplanet har även det renoverats med nya ytskikt i gillestuga samt behaglig golvvärme. Ett stort badrum med bubbelbadkar och bastu ger lite vardagslyx och är uppskattat av både små och vuxna. I källarplanet finns även kontor, förråd, tvättstuga, matkällare, klädkammare och pannrum.

På tomten finns lekborg för barnen och ett trevligt växthus för den odlingsintresserade. Plats finns även för studsmatta och odlingslådor. I anslutning till huset finns ett vidbyggt garage.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skola och barnomsorg . Från villan går man enkelt in till Strömsunds centrum och bara några minuter bort finns livsmedelsbutik. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Här bor man även nära naturen för den som gillar friluftsliv.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

072-740 65 55

E-post

marcus@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 31 bilder

Visa som Stora Rutnät

Vy mot infart och entrén
Vy över fastigheten
Vy mot fastigheten
Vy längs gatan
Växthus
Altan med kvällssol
Altan och trädgård
Gott om plats för lekande barn
Brokvisten välkomnar er in
Entré/hall
Inre hall
Inre hall
Kök
Matplats
Vy från köket
Hall/matplats
Uterum med gott om plats för sittmöbler och bord
Skjutdörrar i glas
Tv-rum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Nedre hall
Gillestuga
Badrum & bastu i källarplanet
Badrum i källarplanet
Entréplan
Källarplan
Fastighetskarta

Visa alla 31 bilder

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 200 000 kr (eller högstbjudande)
Rum6 R.O.K.
Boarea96 m²
Biarea95 m²
Tomtarea997 m²
TillträdesdatumEnligt överenskommelse
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Entré/hallEn brokvist välkomnar er upp till entrén som leder in i en öppen hall. Två garderober underlättar förvaringen och en hatthylla erbjuder avhängning. Väggarna är klädda i bröstpanel och tapet. På golvet ligger ett laminatgolv samt filtmatta. Den inre hallen rymmer byrå och hallspegel.
Kök/matplatsKöksinredningen med träfärgade luckor erbjuder förvaring i skåp och lådor. Gott om bänkyta finns och ovanför sitter ett vitt kakel. Köksutrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och rostfri diskho. Matplatsen som finns intill burspråket rymmer ett större matbord med plats för 4-6 personer. Väggar är klädda i bröstpanel och tapet. På golvet ligger ett laminatgolv. Från köket nås även uterummet.
UterumUterummet är inrett med arbetsbänk, laminatgolv, vit panel i tak och liggande panel på väggar. Ett stort skjutparti med glasdörrar tar er ut på altanen. Gott om plats finns för matbord, stolar och soffmöbel.
VardagsrumVardagsrummet är i dagsläget avdelat med en vägg för att skapa ett sovrum. Denna vägg är lätt att ta ned om man önskar att återställa vardagsrummets storlek. I nuläget ryms soffa och tv-möbel. Väggarna är klädda vit panel och en av väggarna är målad i en beige kulör. På golvet ligger ett parkettgolv.
SovrumDetta sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer säng, byrå och skrivbord. Väggarna är klädda i panel och tapet. På golvet ligger ett parkettgolv.
SovrumDetta sovrum rymmer säng, garderober och skrivbord. Väggarna är klädda i tapet. På golvet ligger ett laminatgolv.
SovrumDetta sovrum rymmer säng, garderober och byrå. Väggarna är klädda i panel och tapet. På golvet ligger ett laminatgolv.
SovrumDet stora sovrummet, rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Två av väggarna är klädd i akustikpanel och resterande i tapet. På golvet ligger ett laminatgolv. En stor skjutgarderob erbjuder förvaring.
BadrumBadrummet är nyrenoverat och klätt med klinker och kakel på väggar och golv i ett snyggt modernt mönster. I taket sitter infällda spotlights. Inredningen består av kommod, spegel med integrerad belysning, vägghängd toalettstol och en rymlig dusch med glasvägg och dubbla duschar. Golvvärme är installerat.
Nedre hallEn trapp tar er ner till källarplanet och en nedre hall som rymmer bokhyllor och skrivbord. Väggar är målade och på golvet ligger ett trägolv.
GillestugaGott om plats finns soffa, soffbord och tv-möbel. Väggarna är klädda i vit panel och på golvet ligger ett trägolv. Fönster från två väderstreck ger ett trevligt ljusinsläpp.
Badrum/bastuInredningen består av vägghängd toalettstol, kommod, väggskåp, spegel och bubbelbadkar. Väggarna är klädda i Fibo Trespo och på golvet ligger en plastmatta. I anslutning finns bastu som är inredd med bastulavar och bastuaggregat.
TvättstugaTvättstugan är utrustad med skåp, arbetsbänk, tvättmaskin och tvättho. Väggar är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.
FörrådStort förråd med plats för hyllor och annan förvaring. Härifrån nås även en matkällare och klädkammare.
KontorEtt mindre utrymme som fungerar som kontor idag med plats för skrivbord och vägghyllor.
PannrumI pannrummet finns bergvärmepumpen, klädkammare och garderober.

Byggnad

Byggår1971
Typ1 plan med källare
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
TakBetongpannor
GrundKällare
UppvärmningBergvärme
FasadStående träpanel
Övriga byggnaderVäxthus
FastighetsbeteckningStrået 2
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
TVFiber indraget.
InternetFiber indraget.
BilplatsVidbyggt garage

Förening

Ekonomi

Uppvärmning41 728 kr/år
Elförbrukning20000 kWh/år
Vatten & Avlopp8 793 kr/år
Försäkring6 080 kr/år
Personer i hushåll5
KommentarI siffran för uppvärmning ingår även hushållsel. I siffran för V/A ingår även renhållning.
Driftkostnad56 601 kr/år
PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 830 000 kr
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad516 000 kr
Taxeringsvärde, tomt115 000 kr
Taxeringsvärde631 000 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar
PlanbestämmelserÄndring Av Detaljplan (2016-12-08) Byggnadsplan (1975-07-04)
Övrig information
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Blåkullavägen 4, Strömsund