Kommande

Bydalen Järvstigen 3, Bydalen

Accepterat pris

13 500 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

240 / 12.5 / 1 646 m²

Rum

8 R.O.K. varav 5 sovrum

Typ

Övrigt

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

2016

Exklusivt fjällhus med spa, magnifik utsikt och 12 sängplatser - Ett boende utöver det vanliga!

Välkommen till ditt drömboende i fjällen! Detta exklusiva fjällhus erbjuder inte bara en magnifik utsikt över de omgivande fjälltopparna, utan även en nivå av komfort och lyx som gör varje vistelse till en oförglömlig upplevelse. Huset är designat för att smälta in i den vackra naturen samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter och stil. De generösa ytorna ger gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Den extra stora altanen som sträcker sig runt huset är perfekt för att njuta av den friska fjälluften och de storslagna vyerna mot Dromfjället. Här kan du koppla av i en bekväm loungemöbel, grilla med vänner och familj, eller bara njuta av lugnet och naturen.

Det stora vardagsrummet med sin imponerande eldstad är hjärtat av hemmet, där ni kan samlas för mysiga kvällar och njuta av den spektakulära utsikten genom de stora panoramafönstren. För den som söker extra lyx erbjuder huset en fantastisk spaavdelning. Efter en dag i backarna eller på vandringslederna kan du återhämta dig i bastun eller njuta av en avkopplande stund i jacuzzin. Spaavdelningen är utformad för att ge en känsla av total avkoppling och välbefinnande.

Med 12 bekväma sängplatser är detta hus perfekt för stora familjer eller grupper av vänner som vill uppleva fjällen tillsammans. Varje sovrum är designat med omtanke för att erbjuda en fridfull och lyxig miljö, där du kan vila ut efter en dag fylld av aktiviteter.

Detta fjällhus är verkligen något utöver det vanliga, en plats där varje detalj är utformad för att ge dig och dina gäster en oförglömlig upplevelse. Missa inte chansen att äga denna extraordinära fastighet! Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss visa dig allt som detta fjällhus har att erbjuda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

072-2016555

E-post

lisa@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 64 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 64 bilder

Fakta

ObjekttypFritidshus
Utgångspris13 500 000 kr
Rum8 R.O.K. varav 5 sovrum
Boarea240 m²
Biarea12.5 m²
Tomtarea1 646 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
I boa är garagaget i källaren inräknat som utgör 22 kvm. Uppgifterna är baserade på säljarens info.

Interiör

Beskrivning Hela huset genomsyras av klass och stil. Robusta trä- och skiffergolv, synliga timmerväggar, exklusiv utrustning och harmoniska färgval som skapar en inbjudande atmosfär där funktionalitet och skönhet möts på bästa sätt.
HallVälkommen in till en hall som gör ett storslaget första intryck och sätter tonen för hela huset. Redan här möts du direkt av den imponerande utsikten över fjällens landskap som öppnar upp sig genom huset.
Det extra stora kapprummet i direkt anslutning är perfekt utformat för att hantera alla dina förvaringsbehov. Här finns gott om plats för avhängning av pjäxor, hjälmar, ytterkläder och annan friluftsutrustning. Hall och kapprum är utrustat med golvvärme för att snabbt torka dina våta ytterkläder och ge en behaglig känsla när du kommer in från kylan.
VardagsrumVidare kliver man i vardagsrummet som är hjärtat av hemmet med en imponerande eldstad placerad mellan panoramafönster som bjuder på en oslagbar utsikt över Dromfjället.
De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk vy. Här sitter man och njuter av utsikten mot fjällandskapet eller av den sprakande brasan, avkoppling på bästa sätt efter en heldag i skidbackar och skidspår. Vardagsrummet har en öppen och luftig planlösning som gör det enkelt att möblera efter dina behov och stil. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge och med två altaner förlängs vardagsrummet ut i naturen. Njut av morgonkaffet i soluppgången på den ena altanen och koppla av med en kvällsdrink i solnedgången på den andra.
KökEtt rymligt kök som är skapat för både matlagning och socialt umgänge. En väl tilltagen matplats som är idealisk för stora middagar och sociala tillställningar. Här kan du enkelt bjuda in familj och vänner för att njuta av god mat och trevligt sällskap.
Köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Smeg som kombinerar hög prestanda med stilren design. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns inte mer att önska.
Från köket finns direkt utgång till altanen, perfekt för att ta in den friska fjälluften och njuta av måltider utomhus under vårvintern och sommarhalvåret.
Master bedroomTill motsatt sida av kök ligger planets sovrumsavdelning. Här kan du vakna upp till en storslagen vy över fjällen och somna in under de charmiga takbjälkarna. Timmerväggarna ger en varm känsla, samtidigt som de förstärker den rustika charmen. Från sängen kan du njuta av den magnifika utsikten över fjällen och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.
Sovrum 2 och 3Planet har ytterligare två sovrum som vardera rymmer våningssängar. Även i dessa sover man gott bland timmerväggarna och takbjälkarna. Rummen ger utsikt upp mot Västfjället och Paradliften.
BadrumBadrummet erbjuder en lyxig känsla med högkvalitativa materialval och stilren design som skiffer på golvet, takdusch i mässing bakom glasväggar och dubbla handfat med kranar av mässing även där. Naturligt ljusinsläpp genom fönster mot Västfjället.
VindsvåningFrån en massiv och gedigen spiraltrappa av trä nås vindsvåningen. Här finns plats för extra sängplatser. Rummet erbjuder i övrigt ett biljardbord och utsikt över vardagsrummet, vilket skapar en perfekt kombination av underhållning och avkoppling.
Allrum nedre planSom en förlängning av trappan från vindsplanet når man husets souterrängplan. Centralt placerat på planet ligger allrummet som erbjuder plats för soffgrupp, tv-hörna och en vacker eldstad. Ett rum perfekt för socialt umgänge och mysiga kvällar med familj och vänner. Eller om det kanske hellre är utrymmet för ungdomarna att få egentid med spel och tv.
SpaIntill allrummet ligger spaavdelningen som något utöver det vanliga och en plats för total avkoppling. Från bastun kan du njuta av en hisnande utsikt över fjällen vilket gör varje bastubesök till en upplevelse för både kropp och själ. Från spaavdelningen har du direkt utgång till en jacuzzi där du kan koppla av och njuta av de fantastiska omgivningarna. Spaet är inrett med skiffer, sten, och timmer som tillför en robust stil och med blandare och dusch i mässing tillförs en touch av lyx och elegans.
Sovrum 4 och 5Souterrängplanet har två sovrum som vardera rymmer dubbelsängar och sängmöbler. Här är väggarna klädda i timmerpanel.
GarageFör skoterentusiaster finns ett integrerat skotergarage i huset, vilket gör det enkelt och bekvämt att förvara och underhålla dina fritidsfordon. Garaget är stort till ytan så här ryms även extra förvaring, skidutrustningen och vallabänken utan problem.
Tvättstuga/förrådTeknikrum och tvättstuga ligger längst in i souterrängplanet, goda arbetsytor och med ett förråd i direkt anslutning. Användningsområdet kan tex vara linneförråd, eller så används denna del för att låsa in sina personliga tillhörigheter vid uthyrning.

Byggnad

Byggår2016
Typ1 ½ plan med källare
StommeTimmer
Fönster3-glasfönster isoler
TakTorvtak
GrundBetongplatta
UppvärmningBergvärme Nibe F1255
FasadTimmer
Övriga byggnaderTimrat förråd alt extra skotergarage
FastighetsbeteckningHallens-Backen 1:149
Vatten & AvloppSamfällt vatten och avlopp
TV5G router
Internet5G router
BilplatsGruslagt uppfart

Förening

Ekonomi

Vägsamfällighet7 500 kr/år
Personer i hushåll4
Driftkostnad7 500 kr/år
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr
Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde, tomt419 000 kr
Taxeringsvärde419 000 kr
Taxeringsår2021

Omgivning

Generellt om områdetBydalsfjällen - En dalgång med svängrum!

Här är det verkligen genuint och gemytligt. Här finns äkta omtanke, ett personligt värdskap som gör det enkelt och trivsamt att vara gäst. Här kan ni få ett personligt möte, bara ni och fjället och ett trevligt äventyr som ger minnen för livet. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen.

I Bydalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike. Från Östersund och flygplatsen är det ca 6 mils bilfärd. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.

Bydalen ligger naturskönt beläget mitt i skidsystemet, och här åker du skidor direkt från stugan ut i hela skidsystemet. Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens.
I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.

Runt restaurangen i centrum finns allt nära till hands. Skidshop/ skiduthyrning, skipassförsäljning, reception och livsmedelsaffär, allt i samma byggnad.

Lite längre in i dalen återfinns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.

Läs mer på www.bydalsfjallen.se, www.bydalen.com, www.hoglekardalen.com

Övrigt

Inskrivningar
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Åre Hallens-Backen GA:10 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Åre Hallens-Backen GA:8 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Åre Hallens-Backen GA:9 ändamål: Vägar
PlanbestämmelserDetaljplan (2010-06-16)
Övrig information
Övrigt tomtNaturtomt
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Bydalen Järvstigen 3, Bydalen