Borgen 245, Oviken
Accepterat pris
875 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
75 / 39 / 2 578 m²
Rum
3 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
Snyggt renoverat hus med stort garage
Söker ni renoverat lantligt boende med tillgång till stort garage då kan detta boende vara någonting för er. Här få ni bo i en bostad som renoverats på ett smakfullt sätt och som ger en låg boendekostnad.
Bostadshuset erbjuder kök & matsalsdel i öppen planlösning med bra ljus från generösa med fönsterpartier. Här kan ni laga mat tillsammans i det renoverade köket. I vardagsrummet finns det gott om plats och här kan koppla av efter dagens jobb eller kanske bjuda in era vänner till trevlig samvaro under helgen. Här har ni ett ombyggt renoverat badrum med klinker, golvvärme och helkaklade väggar med duschhörna att trivas i. Övre plan har två rymliga renoverade sovrum.
Här bor ni på en trevlig välplanerad gård med stor välskötta gräsmattor, gäststuga/ friggebod och förrådsbyggnad med snickarbod. I anslutning till byggnaden finns en hundgård. Behöver ni utrymme för era hobbyers så finns det ett stort isolerat garage.
Till Myrviken med allmän service är det ca en kilometer. I myrviken finns både förskola & skola, matbutik, stor nybygga aktivitetshall med bowlingbanor, stor sporthall och badhus. Här bor ni i närheten av de Jämtländska fjällorterna Gräftåvallen och Bydalen.
Välkomna på visning!
-
Borgen 245 -
Borgen 245 -
Gården -
Vardagsrum -
Badrum -
Garage mot gården -
Bostadshuset -
Entrésidan -
Gäststuga och garage -
Utsikt från tomten -
Gården -
Förrådsbyyggnad -
Garage -
Kök -
Kök -
Kök mot matplats -
Matplats -
Matplats -
Vardagsrum -
Hall och badrum -
Hall och kök -
Sovrum övre plan -
Sovrum övre plan -
Sovrum (2) -
Sovrum (2) -
Hall -
Tvättstuga -
Entréplan -
Övre plan -
Källarplan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris875 000 kr (Accepterat pris)
- Rum3 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea75 m²
- Biarea39 m²
- Tomtarea2 578 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN
Entréplanet har kök med separat matplats, vardagsrum med mycket ljusinsläpp och nyrenoverat badrum.
KÖK
Kök med separat matplats i öppen planlösning och bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Kök med stommar och luckor från Ballingslöv och gott om förvaringsutrymmen. Kökslucka i ljust träslag och kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys av nyare modell, vedspis som sprider en härlig värme, spis med häll av nyare modell, köksfläkt av äldre modell och rostfri diskmaskin från -13. Enhetlig matta med trämönster i kök och matplatsdel, bröstpanel och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med målat trägolv, tapet och fönsterpartier åt två håll som ger rummet bra ljus och utsikt över delar av bygden.
BADRUM
Nybyggt badrum, från -09, med klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med glasdörr, tvättställ med underskåp med glasdörrar, spegel och wc-stol.
HALL
Hall med klickgolv med klinkermönster och målade väggar.
ÖVRE PLAN
Övre plan har två renoverade sovrum och hall.
SOVRUM
Sovrum (1), renoverades -13, som har målat trägolv, tapet med fondvägg, garderob med skjutdörrar och utgång till balkong. Sovrum (2) har trägolv, tapet med fondvägg, fönster och sidovind för praktisk förvaring.
HALL
Hall med klickgolv med klinkermönster och sidovind för praktisk förvaring.
KÄLLARPLAN
Källarplanet har pannrum, tvättstuga och matkällare delvis med jordgolv.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med betonggolv. Tvättmaskin från -13.
PANNRUM
Pannrum med kombinerad panna för både , ved, pellets och el.
Byggnad
- Byggår1960
- Typ1 ½ plan med källare
- StommeTrä
- Fönster2+1 glasfönster
- TakPlåt
- GrundBetong
- GrundmurSten/ betong
- UppvärmningKombipanna med ved, pellets eller el
- FasadStående träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med hundgård och snickarverkstad. Gäststuga/ friggebod med el.
- RenoveringarByte fönster renovering kök i mitten på 90-talet, ny el & stammar entréplan/ övre plan -09, takbyte & tilläggsisolering vind -09, ombyggnad planlösning entréplan samt nybyggnad trapp till källaren -09, nytt badrum -09, allmän ytskiktsrenovering -09, luftvärmepump instllerad -10, renovering sovrum övre plan -13 och luftvärmepump i garage -15.
- FastighetsbeteckningBorgen 5:3
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- TVNuvarande ägare tittar på tv via ADSL (Telia)
- InternetBredband via ADSL
- BilplatsStort isolerat garage med betonggolv och förrådsdel med separat ingång. Motorvärmarstolpe.
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning4 000 kr/år
- Elektricitet13 500 kr/år
- Vatten & Avlopp6 400 kr/år
- Försäkring4 700 kr/år
- KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av två vuxna och ett barn. Uppvärmning avser kostnad för ved/ pellets. I vatten/ avlopp ingår renhållning. Luftvärmepump är en del av uppvämningen och ingår i driftskostnaderna.
Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på användning och avtal. - Driftkostnad30 000 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 706 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad227 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt100 000 kr
- Taxeringsvärde327 000 kr
- Taxeringsår2015
Omgivning
Övrigt
- Övrigt tomtTomtarea 2 578 m² (friköpt). Trevlig inramad trädgårdstomt med flaggstång.
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.