Nyproduktion

Täppvägen 15, Krokom

Accepterat pris

3 199 000 kr

Boarea / Tomtarea

160 / 960 m²

Rum

7 R.O.K. varav 5 sovrum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

2018/ 2019

För familjen med tillväxtplaner

Välkommen till barnvänliga Krokom där Anebyhusgruppen erbjuder en totalentreprenad med uppförande av ett bostadshus i 2-plan på en attraktiv tomt med gångavstånd till både förskola och skola. Vad sägs om ett hem som kan växa i samma takt som familjen? Är ni redan en stor familj eller har behov av mycket yta så kan ni välja en färdiginredd övervåning medan den nystartade familjen kan välja att inreda den först senare. Entrén är välkomnande för både familj och gäster. Redan här ser man rakt genom hall och vardagsrum till baksidan. I köket finns gott om plats för förberedelser av både barnkalas och midsommarfest.

Bostadshus med god standard där entréplanet har golvvärme med öppen planlösning i sällskapsutrymmena för trivsel och avkoppling tillsammans med både släkt och vänner. Övre plan ger er avskildhet med tre sovrum, allrum och badrum.

Entréplanet har en välkomnande hall med klinker och golvvärme där de blöta kläderna snabbt torkar och ni redan där känner er varmt omhändertagna av huset. Genom hallen kommer ni in i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus. Kök från Ikea med gott om förvaringsutrymmen. Plats för stort matbord där både familj och vänner kan njuta av trevliga middagar. Badrum och tvättstuga med våtrumsmatta och golvvärme.

Övre plan som ger er privat avskildhet här kopplar ni av i det stora allrummet. Tre rymliga sovrum med en stor klädkammare. Badrum med våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med badkar eller dusch med glasväggar.

Gör det bekvämt för er och köp ett nyckelfärdigt hus till fast pris.

I Krokom har ni gångavstånd till all tänkbar service. Här finns en härlig blandning av olika generationer och här är det gångavstånd till både förskola och skola. Här har ni ett centrum som har det mesta i bekvämligheter. Naturen är aldrig långt borta och här finns grönytor för utflykter, modern idrottsplats och fotbollsplaner.

Välkomna med er intresseanmälan.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

073-843 25 55

E-post

bjorn@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 16 bilder

Visa som Stora Rutnät

Ekonomen
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Standard interiör
Entréplan
Övre plan
Fastighetskarta

Visa alla 16 bilder

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris3 199 000 kr (Accepterat pris)
Rum7 R.O.K. varav 5 sovrum
Boarea160 m²
Tomtarea960 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt ritning(ar)

Interiör

RumsbeskrivningALLMÄNT
Bostadshus, Ekonomen 160, har en genomtänkt planlösning med öppna ytor i entréplanet, sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Övre plan har allrum, tre sovrum och badrum. Bostadshuset är i 1½-plan, 6-7 rok med en boarea på 160 kvm. Huset går också få med oinredd övervåning och priset är då 2 650 000 kr.

Bostadshuset har en betongplatta med golvvärme, liggande träpanel på ytterväggarna, Elifönster 3-glas med isolerruta, mekanisk frånluftsventilation och yttertak av 2-kupiga betongtakpannor. Ytterdörr med runt fönster. Uppvärmning med frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplanet. På golven ligger slitstarka och ljuddämpande laminatgolv. Listor och foder av vitlackad furu. Släta innerdörrar med aluminium/ silverfärgade handtag/ nyckelhål.

För mer information om standard & tillval gå in på: https://issuu.com/anebyhusgruppen/docs/ekonomen_2018?e=33446126/61394097

Byggnad

Byggår2018/ 2019
Typ1 ½ planshus
StommeTrä
Fönster3-glasfönster isoler
TakBetongtakpannor
GrundBetongplatta med golvvärme
UppvärmningLuftvattenvärmepump
FasadStående träpanel
BjälklagTrä
FastighetsbeteckningHissmon 1:244
Vatten & AvloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.
BilplatsGarage är ett tillval.

Förening

Ekonomi

Taxeringskod299, Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr
Taxeringsår2015

Omgivning

Övrigt

Inskrivningar
PlanbestämmelserStadsplan (1983-06-02)
Övrig information
Övrigt tomtTomtarea 960 m² (friköpt).
InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Bra att veta om husköpet
När ni har bestämt er för att köpa tomten, med tillhörande entrprenadkontrakt för bostadshuset, kommer två avtal att skrivas. Ett köpekontrakt reglerar köpet av tomten och upprättas av Storsjömäklarna. Sedan skriver ni också ett entreprenadkontakt som reglerar köpet av själva huset samt markarbeten. I samband med tecknandet av köpekontraktet betalar ni en handpenning om 10% av tomtens köpeskilling och resterande betalning av tomten och huset följer den betalningsplan som anges i entreprenadavtalet. Kostnader för bygglov samt kontrollansvarig ingår ej i standardpriset.

Färdigställandegaranti
Husföretaget tecknar en färdigställande försäkring och en 10-årig nybyggnadsförsäkring för husleveransen genom GAR-BO Försäkring AB.

Entreprenadgaranti
Två år efter entreprenadens färdigställande sker en besiktning av en opartisk besiktningsman och de fel som noteras är Anebyhus ansvarig för och ska åtgärdas av Anebyhus inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 720 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Länkar

Standard & tillval

Täppvägen 15, Krokom